Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 sử dụng tôn lợp mái

Việc tính toán chi phí xây nhà 2 tầng lợp mái tôn hay nhà cấp 4 mái tôn lợp, là  việc rất cần thiết đầu tiên của mỗi gia chủ. Khi bắt đầu xây dựng cho mình một căn nhà với tôn lợp mái vừa đẹp, sang trọng tiện nghi, lại ở một mức chi phí vừa tầm với khả năng tài chính của gia đinh.

Nhà cấp 4 sử dụng tôn lợp mái  đẹp với chi phí cực thấp

Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra một số gợi ý về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn để quý vị tham khảo.

Xây nhà mái tôn hay nhà mái ngói?

Trước khi xây nhà, thực tế là có rất nhiều gia chủ phân vân không biết lựa chọn cho mình nên sử dụng vật liệu tôn lợp mái hay ngói lợp để có cách thi công mái tôn cho mái nhà bền đẹp mà lại tiết kiệm chi phí. Cả hai loại vật liệu lợp mái này đều có những ưu nhược điểm riêng, tùy vào điều kiện và sở thích mà các bạn hãy lựa chọn loại mái phù hợp.

Lợp nhà mái ngói

Ngói là loại vật liệu được nung từ đất, quá trình sản xuất tạo ra ngói không tiêu tốn nhiều nguồn năng lượng nên có thể gọi đây là loại vật liệu thân thiện với môi trường. Việc vận chuyển và sắp xếp cấu trúc của ngói cũng vô cùng dễ dàng.

Lợp nhà bằng ngói giúp mang lại sự thanh lịch, nhã nhặn, trẻ trung hiện đại, lại vừa mang tính truyền thống, có thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên, mái ngói có khá nhiều nhược điểm như:  chi phí đắt, và dễ thấm dột, trọng lượng nặng nên áp lực lên mái nhà khá lớn…

Lợp nhà bằng tôn lợp mái 

Tôn lợp mái hiện nay được nhiều gia đình sử dụng bởi vì có những ưu điểm sau:

  • Tuổi thọ bền: tôn lợp mái có tuổi thọ đến hơn 15 năm nếu như được lắp đặt chuẩn và đúng kỹ thuật.

  •  Mái lợp tôn lợp mái có khả năng chống côn trùng, nấm mốc và chống cháy tốt.

  • Trọng lượng nhẹ hơn ngói nhiều lần, khiến cho ngôi nhà bạn vững vàng hơn, không sợ bị sụt lún trên các nền đất yếu.

  • Trọng lượng nhẹ nên dễ dàng vận chuyển, việc lắp đặt nhanh gọn và dễ dàng, tốn ít nhân công và chi phí khi tiến hành lợp.

  • Dễ dàng trong việc thiết kế kết cấu hình dáng, kết cấu của mái, tốn ít chi phí cho việc mua thép và xà gồ.

Tuy vậy, lợp nhà bằng tôn lợp mái cũng có một vài hạn chế của nó như tiếng ồn khi trời mưa. Một số loại tôn lợp mái có khả năng hấp thụ nhiệt cao.

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều loại tôn đã khắc phục được hoàn toàn những nhược điểm nói trên. Các bạn có thể tham khảo như: tôn lạnh zacs, tôn cách nhiệt BlueScope,…

Dự toán nhà cấp 4 mái tôn

Để dự toán nhà cấp 4 mái tôn một cách tương đối nhất, trước hết các bạn cần dành ra một khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến trong quá trình xây dựng nhà. Khoản chi phí này không ảnh hưởng đến những chi phí mua vật liệu hay thuê nhân công trong này.

  • Cần Dự tính xây dựng nhà với diện tích bao nhiêu, địa điểm và địa hình xây dựng, nền đất như thế nào.

  • Xác định được số phòng, diện tích, màu sắc, nội thất, đồ trang trí,..cần thiết để có kế hoạch đưa vào dự toán phù hợp.

  • Hãy thuê một đơn vị tư vấn thiết kế hay một nhà thầu xây dựng trọn gói, để họ tư vấn và hỗ trợ bạn trực tiếp một cách chính xác nhất.

Các khoản chi phí cần thiết khi xây dựng:

  • Chi phí thi công phần móng

  • Chi phí vật liệu xây dựng: sắt thép, cát, đá, xi măng, tấm lợp,..

  • Chi phí nhân công

  • Chi phí phần hoàn thiện

Bảng ước tính giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn đơn giản.

STT

Tên

Số khối lượng

Đơn giá

Thành tiền( ước tính)

1

Cát sạn

15 khối

150.000/ khối

2.250.000

2

Cát mịn

15 khối

150.000/ khối

2.250.000

3

Sắt ∅14 (11.7m)

10 cây

225.000/cây

2.250.000

4

Sắt ∅12 (11.7)

10 cây

160.000 /cây

1.600.000

5

Sắt ∅10 (11.7)

15 cây

115.000 /cây

1.725.000

6

Sắt ∅6

110 kg

20.000 / kg

2.200.000

7

Xi măng

7 tấn

1.450.000/ tấn

10.150.000

8

Đá 1×2

7 khối

260.000/khối

1.820.000

9

Gạch 6 lỗ

14.000 viên

750/ viên

10.500.000

10

Sơn nước

25 lít

220.000/lít

5.500.000

11

Xà gồ thép hộp

17 cây 10m

45.000/m

7.650.000

12

Gạch lát nền 40×40 cm

69 thùng

100.000/thùng

6.900.000

13

Cửa

20m2

860.000/m2

17.200.000

14

Nhân công

90 m2

550.000/m2

49.500.000

15

Vật liệu khác

(tôn, kẽm, buộc)

9.000.000

16

Tổng chi phí(ước tính)

130.495.000

Việc tính giá xây dựng nhà cấp 4 với tôn lợp mái  trên đây chỉ mang tính ước lượng. Chi phí để xây dựng nên căn nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: giá vật tư tại thời điểm xây dựng, giá thuê nhân công, chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí cho nhà thầu,..Ngoài ra chúng ta còn loại trừ các yếu tố về thời tiết, thời gian xây dựng công trình. Cần tính toán thêm về nội thất hay các vật dụng tiện nghi khác, để có vị trí đặt thích hợp.

Lựa chọn vật liệu tôn lợp mái 

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm cho mình vật liệu  tôn lợp mái với sản phẩm chất lượng cao, sản phẩm tôn lợp mái Tôn BlueScope Zacs®+ Hoa Cương Công Nghệ INOK™ là sản phẩm của NS BlueScope Việt Nam được sản xuất với dây chuyền sản xuất và công nghệ tiên tiến, hiện đại, kế thừa 100 năm kinh nghiệm của tập đoàn BlueScope Úc. Đây là dòng sản phẩm tôn lợp mái đáp ứng phong thủy và tôn vinh nét đẹp ngôi nhà bạn. Với những ưu điểm vượt trội và nổi bật  như:

  • Công nghệ INOK™- Chống rỉ sét như INOX**: tạo lớp mạ vi cấu trúc với 4 lớp ma trận bảo vệ hoàn hảo cho tôn; giúp chủ động ngăn ngừa rỉ sét đỏ, đặc biệt tại mép cắt, lỗ vít và những vết trầy xước**.

  • Chế độ bảo hành X2: Tôn Zacs®+ Công Nghệ INOK™ được áp dụng chế độ bảo hành chính hãng, chống ăn mòn thủng lên đến 20 năm.

  • Chống bám bụi: Tôn được áp dụng công nghệ G- Tech tạo vân hoa cương, khiến bụi bám trên mái nhà dễ dàng rửa trôi sau vài cơn mưa.

  • Mẫu mã đa dạng, màu sắc phong phú, tính thẩm mỹ cao, độ bền cao.

Là nhà cung cấp hàng đầu về tôn với rất nhiều sản phẩm chất lượng  đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhiều dòng sản phẩm được ưa chuộng: Zacs Hoa Cương, tôn Lạnh Màu Sắc Việt, Xà Gồ Zacs, Bluescope Zacs Tấm Trần, tôn Zacs Bền Màu với nhiều chủng loại, kích thước, độ dày khác nhau cho bạn sự lựa chọn đa dạng  phù hợp với công trình nhà mình với giả cả hợp lý.

tham khảo sản phẩm tôn Zacs công nghệ INOK thách thức rỉ sét tại đây

Loading Facebook Comments ...